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2018上海公积金贷款额度是多少

2018-04-11 11:35:00 13882观看 2 0

上海公积金贷款是上海市为方便在沪购房者提供的优惠,那上海公积金贷款额度是多少,在沪居民如何才能办理该项贷款?本文将具体介绍一下上海住房公积金贷款相关信息。

根据2018年的政策,目前上海公积金贷款额度最高可贷120万,比起一般城市要更高(房价高)。具体:对于个人来说,最高50万,有补充公积金为60万。如果是家庭的话,最高100万,有补充公积金120万。

根据上海住房公积金贷款相关要求,上海住房公积金贷款对象是本市缴纳住房公积金满半年的用户,而且在本市具有稳定工作和居住地址,无犯罪记录。对于非户籍用户来说,只有结婚才能购买本市房屋,需要结婚证。

上海公积金贷款额度

可以贷款多少?首先,住房公积金贷款比一般市场住房贷款利率要低,5年以内在2.75%,5年以上为3.75%。其次,办理该贷款的用户需要有足够资金支付首付,也就是说,交了首付,有购房合同才行,可贷的最高就是房产总值70%(扣除首付那部分)。

另外,根据目前上海市住房公积金管理规定:上海住房公积金贷款根据是否是首套房,根据房价,个人住房公积金每月缴存金额,住房公积金账户余额等方面考虑,去得出最后的可贷金额。一般,贷款额度不会高于住房公积金余额的40倍,因此:想在上海购房的用户,住房公积金不要轻易取出。

如果用户不了解如何办理相应的贷款,不清楚自己的住房公积金账户余额等情况,可以去看上海市住房公积金网了解一下相关的情况。对于贷款政策不了解的可以去对应的住房公积金管理中心或者银行询问。

对于上海公积金贷款额度难以计算的用户可以去上海住房公积金官网寻找公积金贷款计算器进行查询。住房公积金是每一个居民应有的权益,用户应时刻关注自己的住房公积金余额情况,关注自己住房公积金缴纳情况。另外如还有公积金相关疑问可参阅相关文章《补充公积金是什么》、《住房公积金贷款流程》。


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